Asiantuntevaa ja palvelevaa isännöintiä
kokemuksen tuomalla ammattitaidolla.
TARJOUSPYYNTÖ
Jätä taloyhtiösi tarjouspyyntö tästä
ISÄNNÖITSIJÄLLE
Jätä viesti suoraan lomakkeella
VIKAILMOITUS
Jätä vikailmoitus tai korjausilmoitus
MUUTOSTYÖILMOITUS
Jätä tästä huoneiston muutostyöilmoitus
OSAKKAAN MUUTOS
Maanmittauslaitokselle yhteystiedot
AJAN VARAUS
Varaa aikasi asiakaspalveluumme
Uutisia ja ajankohtaista tietoa asumiseen liittyen.
Pitääkö hallituksessa olla erilaista osaamista?
28.08.2025
Taloyhtiön hallituksen jäseniltä ei vaadita erityistä osaamista, eikä tiettyjä tai keskenään erilaisia ammatteja, mutta monipuolinen osaaminen voi helpottaa hallituksen työskentelyä.
Taloyhtiön asioiden hoitamisessa on apua erityisesti talous-, rakentamis-, laki-, viestintä- ja digiosaamisesta eli esimerkiksi kirjanpitäjien, insinöörien, juristien ja viestinnän ammattilaisten osaaminen voi olla taloyhtiölle hyödyksi. Hallituksen jäsenyydelle ei ole kuitenkaan erityistä kelpoisuusvaatimusta. Kuka tahansa voi olla hallituksen jäsen, kunhan ei ole alaikäinen tai konkurssissa. Hallituksen jäsenenä ei voi myöskään toimia toimintakelpoisuudeltaan rajattu henkilö.
Tiettyä osaamis- tai ammattitaustaa tärkeämpää on, että hallituksen jäsenet edustavat mahdollisimman kattavasti erilaisia osakkaita ja asukkaita, ovat kiinnostuneita yhteisistä taloyhtiön ja asumisen asioista, hoitavat tehtävää motivoituneesti, laittavat yhtiön edun oman etunsa edelle ja kohtelevat osakkaita tasapuolisesti.
Toimiva hallitus tekee parempia päätöksiä.
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy täyttää tänä vuonna 10 vuotta ja melkein kuin juhlan kunniaksi saatiin tietää, että voimme käyttää jatkossa ko. logoa.😊
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy kiittää!
Autot ja pyörät oikeille paikoille
Taloyhtiön piha-alueella on rajallinen määrä autopaikkoja, joten pysäköithän autosi ja muut kulkuneuvosi oikein niille varatuille paikoille. Vieraspaikat on tarkoitettu muille kuin talon asukkaille ja vastaavasti varatut autopaikat eivät ole vieraiden käytössä. Huomaathan, että auton parkkeeraus ei saa tukkia pelastusteitä. Muuttotilanteissa auton tai peräkärryn voi hetkellisesti pysäköidä talon eteen. Vapaita autopaikkoja voit tiedustella isännöintiyrityksestä.
Polkupyörät säilytetään taloyhtiön pyörävarastossa tai pyörätelineissä pihalla. Voit myös viedä pyörän kotiisi, kunhan muistat siivota mahdolliset kurajäljet rappukäytävästä ja hissistä. Sähköavusteista pyörää säilytetään samalla tavoin kuin muitakin pyöriä. Latauksen ajaksi akun voi viedä sisälle, mutta akkua ei ole syytä jättää lataukseen ilman valvontaa. Rappukäytävässä pyörää ei saa säilyttää paloturvallisuuden takia.
Äänet kuuluvat taloyhtiöön
Taloyhtiöön mahtuu erilaisia elämänrytmejä. Ota asumisessasi huomioon naapurit ja vältä turhaa metelöintiä. Normaaleja elämisen ääniä pitää kuitenkin sietää puolin ja toisin. Yhteisten järjestyssääntöjen määräämän yörauhan aikana meteliä ja juhlimista tulee ehdottomasti välttää.
Normaaleihin kodin ääniin kuuluvat esimerkiksi:
• Vieraiden kyläilyn äänet
• Koira haukkuu sisällä satunnaisesti
• Suihkussa käyminen myös myöhään yöllä
• Lasten leikit varhain aamulla
• Musiikin kuuntelu ja soitinten soittaminen muutaman tunnin päivässä
• Television äänet normaalia kovemmalla, esimerkiksi huonon kuulon takia
Jos häiritsevä toiminta on jatkuvaa ja toistuvaa, pitää siihen puuttua. Ensimmäiseksi kannattaa ottaa suoraan yhteyttä naapuriin. Usein pelkkä keskustelu saattaa riittää, sillä asukas ei välttämättä huomaa olevansa häiriöksi.
Jos häiritsevä käyttäytyminen kaikesta huolimatta jatkuu, kannattaa parin naapurin kanssa yhdessä kirjata ylös päivämäärät ja kellonajat, sekä millaisesta häiriöstä on kyse. Ole tämän jälkeen yhteydessä isännöintiyritykseen.
Kannattaa kuitenkin muistaa, että isännöinti, huoltoyhtiö tai taloyhtiön hallitus ei voi toimia poliisin puolesta. Akuuteissa häiriötilanteissa pitää aina soittaa hätänumeroon.
UUTISIA
- Kiinteistökustannusten kasvu taloyhtiöissä on hidastunut – alueelliset erot kuitenkin suuria
- Viisi syytä, miksi taloyhtiössä kannattaa olla ammatti-isännöitsijä
- Isännöintialalla tarvitaan lisää tarkkuutta
- Nuoret kaipaavat opastusta arjen asumisessa
- Asunto-osakeyhtiölakiin esitetään isoja muutoksia – näin ne näkyisivät isännöinnissä
Pitääkö hallituksessa olla erilaista osaamista?
28.08.2025
Taloyhtiön hallituksen jäseniltä ei vaadita erityistä osaamista, eikä tiettyjä tai keskenään erilaisia ammatteja, mutta monipuolinen osaaminen voi helpottaa hallituksen työskentelyä.
Taloyhtiön asioiden hoitamisessa on apua erityisesti talous-, rakentamis-, laki-, viestintä- ja digiosaamisesta eli esimerkiksi kirjanpitäjien, insinöörien, juristien ja viestinnän ammattilaisten osaaminen voi olla taloyhtiölle hyödyksi. Hallituksen jäsenyydelle ei ole kuitenkaan erityistä kelpoisuusvaatimusta. Kuka tahansa voi olla hallituksen jäsen, kunhan ei ole alaikäinen tai konkurssissa. Hallituksen jäsenenä ei voi myöskään toimia toimintakelpoisuudeltaan rajattu henkilö.
Tiettyä osaamis- tai ammattitaustaa tärkeämpää on, että hallituksen jäsenet edustavat mahdollisimman kattavasti erilaisia osakkaita ja asukkaita, ovat kiinnostuneita yhteisistä taloyhtiön ja asumisen asioista, hoitavat tehtävää motivoituneesti, laittavat yhtiön edun oman etunsa edelle ja kohtelevat osakkaita tasapuolisesti.
Toimiva hallitus tekee parempia päätöksiä.
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy täyttää tänä vuonna 10 vuotta ja melkein kuin juhlan kunniaksi saatiin tietää, että voimme käyttää jatkossa ko. logoa.😊
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy kiittää!
Autot ja pyörät oikeille paikoille
Taloyhtiön piha-alueella on rajallinen määrä autopaikkoja, joten pysäköithän autosi ja muut kulkuneuvosi oikein niille varatuille paikoille. Vieraspaikat on tarkoitettu muille kuin talon asukkaille ja vastaavasti varatut autopaikat eivät ole vieraiden käytössä. Huomaathan, että auton parkkeeraus ei saa tukkia pelastusteitä. Muuttotilanteissa auton tai peräkärryn voi hetkellisesti pysäköidä talon eteen. Vapaita autopaikkoja voit tiedustella isännöintiyrityksestä.
Polkupyörät säilytetään taloyhtiön pyörävarastossa tai pyörätelineissä pihalla. Voit myös viedä pyörän kotiisi, kunhan muistat siivota mahdolliset kurajäljet rappukäytävästä ja hissistä. Sähköavusteista pyörää säilytetään samalla tavoin kuin muitakin pyöriä. Latauksen ajaksi akun voi viedä sisälle, mutta akkua ei ole syytä jättää lataukseen ilman valvontaa. Rappukäytävässä pyörää ei saa säilyttää paloturvallisuuden takia.
Äänet kuuluvat taloyhtiöön
Taloyhtiöön mahtuu erilaisia elämänrytmejä. Ota asumisessasi huomioon naapurit ja vältä turhaa metelöintiä. Normaaleja elämisen ääniä pitää kuitenkin sietää puolin ja toisin. Yhteisten järjestyssääntöjen määräämän yörauhan aikana meteliä ja juhlimista tulee ehdottomasti välttää.
Normaaleihin kodin ääniin kuuluvat esimerkiksi:
• Vieraiden kyläilyn äänet
• Koira haukkuu sisällä satunnaisesti
• Suihkussa käyminen myös myöhään yöllä
• Lasten leikit varhain aamulla
• Musiikin kuuntelu ja soitinten soittaminen muutaman tunnin päivässä
• Television äänet normaalia kovemmalla, esimerkiksi huonon kuulon takia
Jos häiritsevä toiminta on jatkuvaa ja toistuvaa, pitää siihen puuttua. Ensimmäiseksi kannattaa ottaa suoraan yhteyttä naapuriin. Usein pelkkä keskustelu saattaa riittää, sillä asukas ei välttämättä huomaa olevansa häiriöksi.
Jos häiritsevä käyttäytyminen kaikesta huolimatta jatkuu, kannattaa parin naapurin kanssa yhdessä kirjata ylös päivämäärät ja kellonajat, sekä millaisesta häiriöstä on kyse. Ole tämän jälkeen yhteydessä isännöintiyritykseen.
Kannattaa kuitenkin muistaa, että isännöinti, huoltoyhtiö tai taloyhtiön hallitus ei voi toimia poliisin puolesta. Akuuteissa häiriötilanteissa pitää aina soittaa hätänumeroon.
UUTISIA
- Kiinteistökustannusten kasvu taloyhtiöissä on hidastunut – alueelliset erot kuitenkin suuria
- Viisi syytä, miksi taloyhtiössä kannattaa olla ammatti-isännöitsijä
- Isännöintialalla tarvitaan lisää tarkkuutta
- Nuoret kaipaavat opastusta arjen asumisessa
- Asunto-osakeyhtiölakiin esitetään isoja muutoksia – näin ne näkyisivät isännöinnissä