Pieksämäen Isännöintitoimi Oy

6 päivää sitten

Puutarha parvekkeella?
Voit viljellä asuntosi parvekkeella niin kukkia kuin hyötykasveja vapaasti, kun et riko taloyhtiön järjestysääntöjä, julkisivun yhtenäisyysvaatimuksia tai talon rakenteita. Istuta vain ruukkuihin tai laatikkoihin ja vain kaiteen sisäpuolelle. Leikkaa rönsyilevät kasvit niin, että ne eivät kasva naapurin tai julkisivun puolelle.

Puutarha pihamaalla?
Voit viljellä asuntosi pihalla niin kukkia kuin hyötykasveja vapaasti, kun et riko taloyhtiön järjestysääntöjä, julkisivun yhtenäisyysvaatimuksia tai talon rakenteita.
Muista kasvien turvavälit rakennuksista, jotta multa ja lehvästöt eivät aiheuta kosteusongelmia. Alle 40 sentin päässä seinästä saa olla vain kivimursketta. Pensaiden turvaväli on noin metrin ja puiden turvaväli noin viisi metriä.
Yhteisillä piha-alueilla istutuksista päättää taloyhtiö, joten kysy siihen aina lupa. Yhteisten kukkien kasteluvuoroista ja muista hoitotehtävistä hyvä sopia etukäteen.

Varmista mielenrauha matkan ajaksi:
• Lukitse ulko-ovet. Varmista, että huoltoyhtiöllä tai isännöinnillä on varmuuslukon avain, jotta asuntoon päästään hätätilanteessa sisään rikkomatta ovea.
• Sulje ikkunat, myös pienet tuuletusikkunat.
• Sulje pesukonehanat.
• Järjestä kastelija hajulukoille. Käyttämättömään pesualtaaseen, lattiakaivoon ja pönttöön on hyvä laskea vettä kerran viikossa, etteivät ne kuivu ja haise.
• Käännä posti lomaosoitteeseen tai pyydä naapuria tyhjentämään laatikko.
• Älä huutele poissaolostasi somessa.
Remontti- ja muuttojätteet jäteasemille
Ilmoita remontista ja muutosta aina isännöintiin. Lajittele ja toimita remonttijäte ja huonekalut suoraan jäteasemille tai kierrätä kirpparille. Remonttirojua ei saa laittaa taloyhtiön sekajäteastioihin tai niiden viereen. Ilmoita naapureillesi, jos remontista aiheutuu melua tai muita häiriöitä.

Aurinkoista kesää! ... Katso lisääNäytä vähemmän

Pieksämäen Isännöintitoimi Oy

2 viikkoa sitten

... Katso lisääNäytä vähemmän

Pieksämäen Isännöintitoimi Oy

3 viikkoa sitten

Mistä tiedän, kuka hoitaa minkäkin asian taloyhtiössä?
Isännöinnin ja taloyhtiön välinen sopimus määrittelee aina sen, missä asiassa otetaan yhteyttä mihinkin tahoon. Joidenkin asioiden hoitaminen, kuten saunavuorojen varaus, voi taloyhtiöittäin vaihdella huollon ja isännöinnin välillä. Voit tarkistaa alta, mikä on yleinen jako.

Kiinteistöhuollon, isännöinnin ja hallituksen yhteystiedot löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta ja asukassivuilta.

Missä asioissa otan yhteyttä taloyhtiön kiinteistönhuoltoon?
Kiinteistönhuolto hoitaa arkipäivän käytännön työt. Huoltoyhtiöllä on ympäri vuorokauden päivystys äkillisiä vahinkoja varten, mutta pienet viat korjataan normaalisti päiväsaikaan.
Huoltoon tehdään vikailmoitus tai soitetaan esimerkiksi seuraavissa asioissa:

nimen päivitys oveen ja rappukäytävän nimitauluun
pihan kunnossapito (nurmikonleikkuu, lumityöt, hiekoittaminen)
pienet kunnostustyöt ja vikatilanteet (asunnon lämpötila, tukkeutunut viemäri, rikkinäinen hana)
äkilliset vahinkotilanteet, kuten vesivahinko
oven avaaminen, jos avain on jäänyt sisälle
Kiinteistönhuollon yhteystiedot löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta ja asukassivuilta.

Missä asioissa otan yhteyttä taloyhtiön isännöintiyritykseen?
Isännöinti on ennen kaikkea hallinnon, kirjanpidon ja varainhoidon asiantuntija. Isännöintiin ollaan yhteydessä seuraavissa asioissa:

muutostyö-/remontti-ilmoitus ja remonttien valvonta
ilkivalta- ja häiriötilanteet, jos keskustelu naapureiden kanssa ei ole auttanut
laaja vahinkotapaus, esimerkiksi vesivahinko
Asuntokaupassa huoneiston sähköinen omistajamerkintä tehdään asioimalla Maanmittauslaitoksen sähköisessä asiointipalvelussa tai toimipisteessä. Kaupasta tulee olla yhteydessä myös isännöintiin, jotta muun muassa vastikemaksut veloitetaan uudelta omistajalta.

Milloin otan yhteyttä suoraan isännöinnin asiakaspalveluun?
Jos isännöintiyrityksellä on erikseen asiakaspalvelu, hoituvat sitä kautta tyypillisesti:

vastike- ja vesimaksut
isännöitsijäntodistus
muuttoilmoitus (tee myös huoltoyhtiöön)
Missä asioissa otan yhteyttä suoraan taloyhtiön hallitukseen?
Hallituksen jäseniin voi olla yleensä yhteydessä esimerkiksi seuraavissa asioissa:

toiveet taloyhtiön kehittämiseksi
asukastoiminta
Olen huolissani naapurini voinnista. Kehen otan yhteyttä?
Jos olet muuten huolissasi esimerkiksi iäkkään naapurin pärjäämisestä etkä esimerkiksi tapaa omaisia tai kotihoitoa rappukäytävässä, voit olla yhteydessä kuntaan. Monien kuntien ja kaupunkien sivuilla voi tehdä huoli-ilmoituksen.

Jos epäilet, että naapurissa tapahtuu jotakin rikokseksi määriteltävää, ole yhteydessä suoraan poliisiin.

On suositeltavaa ilmoittaa näistä viranomaisen lisäksi isännöintiin, sillä isännöinti ei saa tietoa viranomaiselta.

© Isännöintiliitto – ... Katso lisääNäytä vähemmän