Asiantuntevaa ja palvelevaa isännöintiä
kokemuksen tuomalla ammattitaidolla.
TARJOUSPYYNTÖ
Jätä taloyhtiösi tarjouspyyntö tästä.
MUUTOSTYÖILMOITUS
Jätä tästä huoneiston muutostyöilmoitus
ISÄNNÖITSIJÄLLE
Jätä viesti suoraan lomakkeella.
VIKAILMOITUS
Jätä vikailmoitus tai korjausilmoitus.
Uutisia ja ajankohtaista tietoa asumiseen liittyen.
Pohditko ilmalämpöpumpun hankkimista ensi kesäksi?
Pari viimeistä kesää ovat olleet Suomessa kovin kuumia ja mielessäsi on saattanut käydä ajatus hankkia ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Ilmalämpöpumpun asennuttamisesta on aina tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Ulkoyksikkö voi vaikuttaa julkisivuun ja läpiviennit voivat vahingoittaa rakennusta, joten taloyhtiöllä on oikeus asettaa muutostyölle ehtoja tai kieltää asentaminen kokonaan. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön ilmoitusta työn sallimisesta ja työtä koskevista ehdoista.
Muutostyöilmoituksen yhteydessä pitää esittää suunnitelmat asennuksesta sekä ilmoittaa asennustyön suorittava yritys.
Ilmalämpöpumpun kunnossapito ja huolto on osakkaan vastuulla.
Grillaajan muistilista
Innokkaimmat grillaajat kaivavat grillit esille pääsiäisen tienoilla. Parvekkeella saa grillata, kunhan siitä ei aiheudu paloturvallisuusvaaraa. Grillauksesta leijailevat tuoksut ja käryt kuuluvat normaaliin asumiseen.
• Avotulen tekeminen on kielletty. Kertakäyttögrilli rinnastetaan avotuleen, eli sitä ei saa käyttää.
• Kaasu- ja sähkögrilliä saa käyttää, jos ne ovat toimintakuntoisia.
• Sijoita grilli palamattomalle alustalle.
• Nestekaasua saa säilyttää asunnossa korkeintaan 25 kiloa. Sen paikka ei ole taloyhtiön yhteisissä kellari- ja ullakkotiloissa.
• Kaasupulloa ei pidä turvallisuussyistä säilyttää myöskään lasitetulla parvekkeella.
Mikäli naapurin grillaaminen häiritsee, asia kannattaa ottaa puheeksi rakentavassa hengessä. Naapuri ei välttämättä tiedä aiheuttavansa häiriötä.
Miksi yhtiökokoukseen kannattaa osallistua?
Erityisesti tänä keväänä on tärkeää osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Ukrainan sodan, energian ja inflaation vuoksi monet kustannukset nousevat, myös vastikkeissa saattaa olla nostopainetta ja erilaiset energia-asiat puhuttavat.
Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin ja osakkaan tärkein vaikutuskanava. Kokouksessa voit vaikuttaa ja saat tietoa ja perusteluja siitä, miten omaisuuttasi hoidetaan. Samalla selviää, miksi ja milloin mahdollisia remontteja tehdään.
Yhtiökokouksessa päätetään taloyhtiön merkittävistä remonteista ja hankinnoista sekä yhtiövastikkeiden suuruudesta. Kokouksessa vahvistetaan edellisen vuoden tilinpäätös ja talousarvio tulevalle vuodelle. Samalla tapaat taloyhtiön isännöitsijän ja opit tuntemaan naapurisi. Tuttujen kanssa on helpompi luoda asuinympäristöstäsi toimiva ja viihtyisä.
Yhtiökokouksessa valitaan taloyhtiön hallitus ja osallistumalla kokoukseen varmistat, että sopivimmat henkilöt hoitavat omaisuuttasi. Kannattaa muistaa, että ketään ei voida valita hallitukseen ilman hänen omaa suostumustaan.
Kutsun yhtiökokoukseen saat, kun kokouksen päivämäärä on varmistunut.
Huoltoyhtiö hoitaa lumenpudotuksen
Talven ja kevään säät ovat vaihtelevia, ja talon katolta voi tippua yllättäen raskaita lumivalleja tai jääpuikkoja. Jos taloyhtiössäsi on huoltoyhtiö, isännöinti on sopinut sen kanssa lumen ja jään tarkkailusta sekä poistamisesta. Ilmoita kuitenkin huomaamistasi vaaranpaikoista aina huoltoyhtiöön.
Pihalla liikkuessa kannattaa välttää räystäiden alta kävelemistä ja noudattaa mahdollisia varoitusmerkkejä. Puomein rajatut alueet on syytä kiertää aina.
UUTISIA
- Ilmalämpöpumpusta haaveilevalla osakkaalla on jo kiire tälle kesälle
- Putkiremontit mainettaan parempia? Isännöitsijöiden tyytyväisyys putkiremonttien urakoitsijoihin parantunut
- ARA:n avustuksia hyödynnetty putkiremonteissa vuosi vuodelta enemmän – tulevaisuus päätetään hallitusneuvotteluissa
- Osakkaiden vastikerästien määrä noussut
- Osa taloyhtiöistä ei saa lainaa välttämättömään putkiremonttiin – “Kyse yhteiskunnallisesti merkittävästä ongelmasta”
Pohditko ilmalämpöpumpun hankkimista ensi kesäksi?
Pari viimeistä kesää ovat olleet Suomessa kovin kuumia ja mielessäsi on saattanut käydä ajatus hankkia ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Ilmalämpöpumpun asennuttamisesta on aina tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Ulkoyksikkö voi vaikuttaa julkisivuun ja läpiviennit voivat vahingoittaa rakennusta, joten taloyhtiöllä on oikeus asettaa muutostyölle ehtoja tai kieltää asentaminen kokonaan. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön ilmoitusta työn sallimisesta ja työtä koskevista ehdoista.
Muutostyöilmoituksen yhteydessä pitää esittää suunnitelmat asennuksesta sekä ilmoittaa asennustyön suorittava yritys.
Ilmalämpöpumpun kunnossapito ja huolto on osakkaan vastuulla.
Grillaajan muistilista
Innokkaimmat grillaajat kaivavat grillit esille pääsiäisen tienoilla. Parvekkeella saa grillata, kunhan siitä ei aiheudu paloturvallisuusvaaraa. Grillauksesta leijailevat tuoksut ja käryt kuuluvat normaaliin asumiseen.
• Avotulen tekeminen on kielletty. Kertakäyttögrilli rinnastetaan avotuleen, eli sitä ei saa käyttää.
• Kaasu- ja sähkögrilliä saa käyttää, jos ne ovat toimintakuntoisia.
• Sijoita grilli palamattomalle alustalle.
• Nestekaasua saa säilyttää asunnossa korkeintaan 25 kiloa. Sen paikka ei ole taloyhtiön yhteisissä kellari- ja ullakkotiloissa.
• Kaasupulloa ei pidä turvallisuussyistä säilyttää myöskään lasitetulla parvekkeella.
Mikäli naapurin grillaaminen häiritsee, asia kannattaa ottaa puheeksi rakentavassa hengessä. Naapuri ei välttämättä tiedä aiheuttavansa häiriötä.
Miksi yhtiökokoukseen kannattaa osallistua?
Erityisesti tänä keväänä on tärkeää osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Ukrainan sodan, energian ja inflaation vuoksi monet kustannukset nousevat, myös vastikkeissa saattaa olla nostopainetta ja erilaiset energia-asiat puhuttavat.
Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin ja osakkaan tärkein vaikutuskanava. Kokouksessa voit vaikuttaa ja saat tietoa ja perusteluja siitä, miten omaisuuttasi hoidetaan. Samalla selviää, miksi ja milloin mahdollisia remontteja tehdään.
Yhtiökokouksessa päätetään taloyhtiön merkittävistä remonteista ja hankinnoista sekä yhtiövastikkeiden suuruudesta. Kokouksessa vahvistetaan edellisen vuoden tilinpäätös ja talousarvio tulevalle vuodelle. Samalla tapaat taloyhtiön isännöitsijän ja opit tuntemaan naapurisi. Tuttujen kanssa on helpompi luoda asuinympäristöstäsi toimiva ja viihtyisä.
Yhtiökokouksessa valitaan taloyhtiön hallitus ja osallistumalla kokoukseen varmistat, että sopivimmat henkilöt hoitavat omaisuuttasi. Kannattaa muistaa, että ketään ei voida valita hallitukseen ilman hänen omaa suostumustaan.
Kutsun yhtiökokoukseen saat, kun kokouksen päivämäärä on varmistunut.
Huoltoyhtiö hoitaa lumenpudotuksen
Talven ja kevään säät ovat vaihtelevia, ja talon katolta voi tippua yllättäen raskaita lumivalleja tai jääpuikkoja. Jos taloyhtiössäsi on huoltoyhtiö, isännöinti on sopinut sen kanssa lumen ja jään tarkkailusta sekä poistamisesta. Ilmoita kuitenkin huomaamistasi vaaranpaikoista aina huoltoyhtiöön.
Pihalla liikkuessa kannattaa välttää räystäiden alta kävelemistä ja noudattaa mahdollisia varoitusmerkkejä. Puomein rajatut alueet on syytä kiertää aina.
UUTISIA
- Ilmalämpöpumpusta haaveilevalla osakkaalla on jo kiire tälle kesälle
- Putkiremontit mainettaan parempia? Isännöitsijöiden tyytyväisyys putkiremonttien urakoitsijoihin parantunut
- ARA:n avustuksia hyödynnetty putkiremonteissa vuosi vuodelta enemmän – tulevaisuus päätetään hallitusneuvotteluissa
- Osakkaiden vastikerästien määrä noussut
- Osa taloyhtiöistä ei saa lainaa välttämättömään putkiremonttiin – “Kyse yhteiskunnallisesti merkittävästä ongelmasta”