Asiantuntevaa ja palvelevaa isännöintiä
kokemuksen tuomalla ammattitaidolla.
TARJOUSPYYNTÖ
Jätä taloyhtiösi tarjouspyyntö tästä.
MUUTOSTYÖILMOITUS
Jätä tästä huoneiston muutostyöilmoitus
ISÄNNÖITSIJÄLLE
Jätä viesti suoraan lomakkeella.
VIKAILMOITUS
Jätä vikailmoitus tai korjausilmoitus.
Uutisia ja ajankohtaista tietoa asumiseen liittyen.
This message is only visible to admins:
Problem displaying Facebook posts. Backup cache in use.
Type: OAuthException
Irrotitko lämmitysjohdon tolpasta ja autosta?
Talvikaudella ja syksyn kylmetessä esilämmitetty auto vähentää päästöjä ja säästää polttoainetta. Esilämmitetyllä autolla on myös mukavampi ajaa ja moottori kärsii vähemmän pakkaskelistä.
Muista aina irrottaa lämmitysjohto tolpasta ja autosta. Tolpasta riuhtaistu johto voi rikkoa pistorasian. Auton keulassa roikkuva johto voi pahimmillaan hakata ajomatkan aikana lommoja auton kylkeen.
Muista pitää myös tolpan luukku lukittuna. Avonainen luukku voi houkuttaa leikkimään pistorasioilla tai aiheuttaa muilla tavoin sähköiskun.
Auton sopiva lämmitysaika kannattaa säätää ulkoilman lämpötilan mukaan ajastimella tai etäohjauksella. Liian pitkästä lämmitysajasta ei ole hyötyä autolle.
Mikäli lämmitystolppa ei toimi, ota yhteyttä huoltoyhtiöön tai isännöintiyritykseen.
ISÄNNÖINNIN MERKITYS KOROSTUU KORONAN TALOUSVAIKUTUKSISSA
Kotitalo
Julkaistu: 7.4.2020
Koronaepidemialla on vaikutuksia talouteen – myös taloyhtiöiden talouteen. Kotitalo kertoo, että jo syksylle ennakoidaan neuvotteluja taloyhtiölainojen lyhentämisestä. Hankalassa taloustilanteessa asiantuntevan isännöinnin merkitys korostuu entisestään.
Koronavirus on toistaiseksi vaikuttanut taloyhtiöissä lähinnä yhtiökokousten järjestämiseen, saunatiloihin ja kevättalkoisiin. Pankit ennakoivat, että pian myös heikentynyt taloustilanne mietityttää taloyhtiöissä. Osakkailla voi olla maksuvaikeuksia ja taloyhtiöissä joudutaan miettimään, miten yhtiölainoista selvitään.
OP:n pk-yritysten ja yhteisöjen liiketoiminnasta vastaava johtaja Heikki Peltola ennakoi Kotitalossa, että tilanne näkyy jo syksyllä.
− Syksyllä joudutaan väistämättä siihen, että asunto-osakeyhtiöiden kanssa keskustellaan syksyn ja vuodenvaihteen lyhennysten lykkäämisestä, hän arvioi.
Asiantuntevan isännöinnin merkitys korostuu
Asiantunteva, ammattimainen isännöinti on jo pitkään ollut pankeille tärkeä asia. Nyt häiriötilanteessa sen merkitys korostuu entisestään.
Pankkien näkökulmasta ammattimainen isännöinti on edellytys sille, että taloyhtiön taloudenpidon voi olettaa olevan asiantuntevassa hoidossa. Jos rahoitusvastikkeissa alkaa olla rästejä, osaava isännöinti erottaa, onko kyseessä viive vai pysyvä maksukyvyttömyys.
Peltola ennakoi Kotitalossa, että taloyhtiön hallituksille saattaa tulla kipeitä päätöksiä eteen enemmän kuin pitkiin aikoihin.
− Hallitus ja isännöinti ajavat yhtiön etua. Yksittäisen perinnän käynnistäminen ei ole loukkaus perittävää kohtaan, vaan se on kaikkien muiden osakkaiden edun oikeudenmukaista ja sopimuksen mukaista valvontaa, hän sanoo.
Lue koko juttu Kotitalosta: OP ennakoi: jo syksyllä asunto-osakeyhtiöiden kanssa käydään neuvotteluja taloyhtiölainojen lyhennyksistä
Onko astianpesukoneesi kunnossa?
Osakas vastaa astianpesukoneen ja liitäntöjen kunnossapidosta. Astiapesukoneen saa asentaa ja huoltaa vain pätevöitynyt putkiliike.
Astianpesukone voi aiheuttaa asunnossa vuodon, jos se on väärin asennettu, poistoputki on huonokuntoinen tai vesijohto on rikkoutunut. Astianpesukone voi myös vuotaa luukun kohdalta tai koneen alta. Astianpesukone voi vuotaa pesukoneen alle tai allaskaappiin ja vahingoittaa lattiaa tai rakenteita.
Näin vähennät astianpesukoneen vuotoriskiä:
• Asennuta koneen alle vuotokaukalo. Vuotokaukalo ei kuitenkaan paljasta allaskaapin vuotoja, sillä astianpesukoneen hanaliitokset ovat vuotokaukalon ulkopuolella.
• Seuraa koneen toimintaa. Kokeile kädellä, vuotaako kone jostakin kohtaa.
• Käytä astianpesukonetta vain, kun olet itse paikalla.
• Sulje koneen vesiliitäntä, kun konetta ei käytetä.
• Puhdista suodattimet koneen käyttöohjeen mukaan.
• Uusi rikkinäinen astianpesukoneen vesijohto.
UUTISIA
- Asukkailta puuttuu tietoa energiatehokkuudesta, ja siksi kuntien pitäisi tarjota apua
- Varo maksamasta asunnostasi liian kovaa hintaa – tutustu tähän taloyhtiön paperiin ennen kauppaa
- Riitely ilmalämpöpumpuista sai ratkaisun: tukala kuumuus on osakkaalle painava peruste asentamiseen
- Suomalaiset velkaantuvat vauhdilla – myös taloyhtiölainat pitäisi huomioida osana kotitalouksien velkaa
- Yhtiökokouksille lisäaikaa – nyt pitää päättää siirretäänkö vai pidetäänkö etänä
This message is only visible to admins:
Problem displaying Facebook posts. Backup cache in use.
Type: OAuthException
Irrotitko lämmitysjohdon tolpasta ja autosta?
Talvikaudella ja syksyn kylmetessä esilämmitetty auto vähentää päästöjä ja säästää polttoainetta. Esilämmitetyllä autolla on myös mukavampi ajaa ja moottori kärsii vähemmän pakkaskelistä.
Muista aina irrottaa lämmitysjohto tolpasta ja autosta. Tolpasta riuhtaistu johto voi rikkoa pistorasian. Auton keulassa roikkuva johto voi pahimmillaan hakata ajomatkan aikana lommoja auton kylkeen.
Muista pitää myös tolpan luukku lukittuna. Avonainen luukku voi houkuttaa leikkimään pistorasioilla tai aiheuttaa muilla tavoin sähköiskun.
Auton sopiva lämmitysaika kannattaa säätää ulkoilman lämpötilan mukaan ajastimella tai etäohjauksella. Liian pitkästä lämmitysajasta ei ole hyötyä autolle.
Mikäli lämmitystolppa ei toimi, ota yhteyttä huoltoyhtiöön tai isännöintiyritykseen.
ISÄNNÖINNIN MERKITYS KOROSTUU KORONAN TALOUSVAIKUTUKSISSA
Kotitalo
Julkaistu: 7.4.2020
Koronaepidemialla on vaikutuksia talouteen – myös taloyhtiöiden talouteen. Kotitalo kertoo, että jo syksylle ennakoidaan neuvotteluja taloyhtiölainojen lyhentämisestä. Hankalassa taloustilanteessa asiantuntevan isännöinnin merkitys korostuu entisestään.
Koronavirus on toistaiseksi vaikuttanut taloyhtiöissä lähinnä yhtiökokousten järjestämiseen, saunatiloihin ja kevättalkoisiin. Pankit ennakoivat, että pian myös heikentynyt taloustilanne mietityttää taloyhtiöissä. Osakkailla voi olla maksuvaikeuksia ja taloyhtiöissä joudutaan miettimään, miten yhtiölainoista selvitään.
OP:n pk-yritysten ja yhteisöjen liiketoiminnasta vastaava johtaja Heikki Peltola ennakoi Kotitalossa, että tilanne näkyy jo syksyllä.
− Syksyllä joudutaan väistämättä siihen, että asunto-osakeyhtiöiden kanssa keskustellaan syksyn ja vuodenvaihteen lyhennysten lykkäämisestä, hän arvioi.
Asiantuntevan isännöinnin merkitys korostuu
Asiantunteva, ammattimainen isännöinti on jo pitkään ollut pankeille tärkeä asia. Nyt häiriötilanteessa sen merkitys korostuu entisestään.
Pankkien näkökulmasta ammattimainen isännöinti on edellytys sille, että taloyhtiön taloudenpidon voi olettaa olevan asiantuntevassa hoidossa. Jos rahoitusvastikkeissa alkaa olla rästejä, osaava isännöinti erottaa, onko kyseessä viive vai pysyvä maksukyvyttömyys.
Peltola ennakoi Kotitalossa, että taloyhtiön hallituksille saattaa tulla kipeitä päätöksiä eteen enemmän kuin pitkiin aikoihin.
− Hallitus ja isännöinti ajavat yhtiön etua. Yksittäisen perinnän käynnistäminen ei ole loukkaus perittävää kohtaan, vaan se on kaikkien muiden osakkaiden edun oikeudenmukaista ja sopimuksen mukaista valvontaa, hän sanoo.
Lue koko juttu Kotitalosta: OP ennakoi: jo syksyllä asunto-osakeyhtiöiden kanssa käydään neuvotteluja taloyhtiölainojen lyhennyksistä
Onko astianpesukoneesi kunnossa?
Osakas vastaa astianpesukoneen ja liitäntöjen kunnossapidosta. Astiapesukoneen saa asentaa ja huoltaa vain pätevöitynyt putkiliike.
Astianpesukone voi aiheuttaa asunnossa vuodon, jos se on väärin asennettu, poistoputki on huonokuntoinen tai vesijohto on rikkoutunut. Astianpesukone voi myös vuotaa luukun kohdalta tai koneen alta. Astianpesukone voi vuotaa pesukoneen alle tai allaskaappiin ja vahingoittaa lattiaa tai rakenteita.
Näin vähennät astianpesukoneen vuotoriskiä:
• Asennuta koneen alle vuotokaukalo. Vuotokaukalo ei kuitenkaan paljasta allaskaapin vuotoja, sillä astianpesukoneen hanaliitokset ovat vuotokaukalon ulkopuolella.
• Seuraa koneen toimintaa. Kokeile kädellä, vuotaako kone jostakin kohtaa.
• Käytä astianpesukonetta vain, kun olet itse paikalla.
• Sulje koneen vesiliitäntä, kun konetta ei käytetä.
• Puhdista suodattimet koneen käyttöohjeen mukaan.
• Uusi rikkinäinen astianpesukoneen vesijohto.
UUTISIA
- Asukkailta puuttuu tietoa energiatehokkuudesta, ja siksi kuntien pitäisi tarjota apua
- Varo maksamasta asunnostasi liian kovaa hintaa – tutustu tähän taloyhtiön paperiin ennen kauppaa
- Riitely ilmalämpöpumpuista sai ratkaisun: tukala kuumuus on osakkaalle painava peruste asentamiseen
- Suomalaiset velkaantuvat vauhdilla – myös taloyhtiölainat pitäisi huomioida osana kotitalouksien velkaa
- Yhtiökokouksille lisäaikaa – nyt pitää päättää siirretäänkö vai pidetäänkö etänä