Asiantuntevaa ja palvelevaa isännöintiä
kokemuksen tuomalla ammattitaidolla.
TARJOUSPYYNTÖ
Jätä taloyhtiösi tarjouspyyntö tästä
ISÄNNÖITSIJÄLLE
Jätä viesti suoraan lomakkeella
VIKAILMOITUS
Jätä vikailmoitus tai korjausilmoitus
MUUTOSTYÖILMOITUS
Jätä tästä huoneiston muutostyöilmoitus
OSAKKAAN MUUTOS
Maanmittauslaitokselle yhteystiedot
AJAN VARAUS
Varaa aikasi asiakaspalveluumme
Uutisia ja ajankohtaista tietoa asumiseen liittyen.
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy täyttää tänä vuonna 10 vuotta ja melkein kuin juhlan kunniaksi saatiin tietää, että voimme käyttää jatkossa ko. logoa.😊
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy kiittää!
Autot ja pyörät oikeille paikoille
Taloyhtiön piha-alueella on rajallinen määrä autopaikkoja, joten pysäköithän autosi ja muut kulkuneuvosi oikein niille varatuille paikoille. Vieraspaikat on tarkoitettu muille kuin talon asukkaille ja vastaavasti varatut autopaikat eivät ole vieraiden käytössä. Huomaathan, että auton parkkeeraus ei saa tukkia pelastusteitä. Muuttotilanteissa auton tai peräkärryn voi hetkellisesti pysäköidä talon eteen. Vapaita autopaikkoja voit tiedustella isännöintiyrityksestä.
Polkupyörät säilytetään taloyhtiön pyörävarastossa tai pyörätelineissä pihalla. Voit myös viedä pyörän kotiisi, kunhan muistat siivota mahdolliset kurajäljet rappukäytävästä ja hissistä. Sähköavusteista pyörää säilytetään samalla tavoin kuin muitakin pyöriä. Latauksen ajaksi akun voi viedä sisälle, mutta akkua ei ole syytä jättää lataukseen ilman valvontaa. Rappukäytävässä pyörää ei saa säilyttää paloturvallisuuden takia.
Äänet kuuluvat taloyhtiöön
Taloyhtiöön mahtuu erilaisia elämänrytmejä. Ota asumisessasi huomioon naapurit ja vältä turhaa metelöintiä. Normaaleja elämisen ääniä pitää kuitenkin sietää puolin ja toisin. Yhteisten järjestyssääntöjen määräämän yörauhan aikana meteliä ja juhlimista tulee ehdottomasti välttää.
Normaaleihin kodin ääniin kuuluvat esimerkiksi:
• Vieraiden kyläilyn äänet
• Koira haukkuu sisällä satunnaisesti
• Suihkussa käyminen myös myöhään yöllä
• Lasten leikit varhain aamulla
• Musiikin kuuntelu ja soitinten soittaminen muutaman tunnin päivässä
• Television äänet normaalia kovemmalla, esimerkiksi huonon kuulon takia
Jos häiritsevä toiminta on jatkuvaa ja toistuvaa, pitää siihen puuttua. Ensimmäiseksi kannattaa ottaa suoraan yhteyttä naapuriin. Usein pelkkä keskustelu saattaa riittää, sillä asukas ei välttämättä huomaa olevansa häiriöksi.
Jos häiritsevä käyttäytyminen kaikesta huolimatta jatkuu, kannattaa parin naapurin kanssa yhdessä kirjata ylös päivämäärät ja kellonajat, sekä millaisesta häiriöstä on kyse. Ole tämän jälkeen yhteydessä isännöintiyritykseen.
Kannattaa kuitenkin muistaa, että isännöinti, huoltoyhtiö tai taloyhtiön hallitus ei voi toimia poliisin puolesta. Akuuteissa häiriötilanteissa pitää aina soittaa hätänumeroon.
Kuka vastaa, jos osakkaan asentama ilmalämpöpumppu aiheuttaa vahingon?
18.07.2025
Kuumat kesät ovat saaneet monet hankkimaan ilmalämpöpumpun viilentämään asunnon sisälämpötilaa. Ilmalämpöpumppu onkin oiva väline viilennykseen, mutta kuten kaikkia laitteita, myös sitä tulee huoltaa säännöllisesti.
Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa. Taloyhtiö ei voi kategorisesti ilmalämpöpumppujen asentamista kieltää, vaan asennuksen hyötyjä ja haittoja on aina arvioitava tapauskohtaisesti.
– Vaikka osakkaalla on lähtökohtaisesti oikeus asennuttaa ilmalämpöpumppu parvekkeelleen, tulee silti aina muistaa, että ennen asennukseen ryhtymistä pitää tehdä muutostyöilmoitus ja odottaa, että se ehditään käsitellä. Taloyhtiö voi asettaa asennukselle ehtoja, joita osakkaan on noudatettava, painottaa Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.
Muista säännöllinen huolto
Ilmalämpöpumppu ei ole ”asenna ja unohda” -laite vaan se vaatii säännöllistä huoltoa, kuten kaikki muutkin laitteet toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla.
– Ilmalämpöpumppua tulee huoltaa säännöllisesti. Ihan ensimmäiseksi on hyvä tutustua laitteen valmistajan ohjeisiin ja noudattaa niitä, kertoo Rintamo.
– Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, kuten esimerkiksi suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. On hyvä muistaa, että varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle, Rintamo painottaa.
Vahingon sattuessa osakas vastaa
Ilmalämpöpumpun kunnon seuranta säännöllisesti on tärkeää myös siksi, että laitteen kondenssivesi voi väärään paikkaan kulkeutuessaan aiheuttaa vaurioita rakenteille.
– Ilmalämpöpumppu voi aiheuttaa kosteusvaurion, jos kondenssivedet eivät poistu suunnitellusti, kertoo Rintamo.
– Osakas vastaa muutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista. Myös niissä tapauksissa, vaikka osakas olisi toiminut huolellisesti eikä mitään laiminlyöntiä huollon tai muun suhteen olisi tapahtunutkaan, summaa Rintamo.
Isännöintiliitto
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy täyttää tänä vuonna 10 vuotta ja melkein kuin juhlan kunniaksi saatiin tietää, että voimme käyttää jatkossa ko. logoa.😊
Pieksämäen Isännöintitoimi Oy kiittää!
Autot ja pyörät oikeille paikoille
Taloyhtiön piha-alueella on rajallinen määrä autopaikkoja, joten pysäköithän autosi ja muut kulkuneuvosi oikein niille varatuille paikoille. Vieraspaikat on tarkoitettu muille kuin talon asukkaille ja vastaavasti varatut autopaikat eivät ole vieraiden käytössä. Huomaathan, että auton parkkeeraus ei saa tukkia pelastusteitä. Muuttotilanteissa auton tai peräkärryn voi hetkellisesti pysäköidä talon eteen. Vapaita autopaikkoja voit tiedustella isännöintiyrityksestä.
Polkupyörät säilytetään taloyhtiön pyörävarastossa tai pyörätelineissä pihalla. Voit myös viedä pyörän kotiisi, kunhan muistat siivota mahdolliset kurajäljet rappukäytävästä ja hissistä. Sähköavusteista pyörää säilytetään samalla tavoin kuin muitakin pyöriä. Latauksen ajaksi akun voi viedä sisälle, mutta akkua ei ole syytä jättää lataukseen ilman valvontaa. Rappukäytävässä pyörää ei saa säilyttää paloturvallisuuden takia.
Äänet kuuluvat taloyhtiöön
Taloyhtiöön mahtuu erilaisia elämänrytmejä. Ota asumisessasi huomioon naapurit ja vältä turhaa metelöintiä. Normaaleja elämisen ääniä pitää kuitenkin sietää puolin ja toisin. Yhteisten järjestyssääntöjen määräämän yörauhan aikana meteliä ja juhlimista tulee ehdottomasti välttää.
Normaaleihin kodin ääniin kuuluvat esimerkiksi:
• Vieraiden kyläilyn äänet
• Koira haukkuu sisällä satunnaisesti
• Suihkussa käyminen myös myöhään yöllä
• Lasten leikit varhain aamulla
• Musiikin kuuntelu ja soitinten soittaminen muutaman tunnin päivässä
• Television äänet normaalia kovemmalla, esimerkiksi huonon kuulon takia
Jos häiritsevä toiminta on jatkuvaa ja toistuvaa, pitää siihen puuttua. Ensimmäiseksi kannattaa ottaa suoraan yhteyttä naapuriin. Usein pelkkä keskustelu saattaa riittää, sillä asukas ei välttämättä huomaa olevansa häiriöksi.
Jos häiritsevä käyttäytyminen kaikesta huolimatta jatkuu, kannattaa parin naapurin kanssa yhdessä kirjata ylös päivämäärät ja kellonajat, sekä millaisesta häiriöstä on kyse. Ole tämän jälkeen yhteydessä isännöintiyritykseen.
Kannattaa kuitenkin muistaa, että isännöinti, huoltoyhtiö tai taloyhtiön hallitus ei voi toimia poliisin puolesta. Akuuteissa häiriötilanteissa pitää aina soittaa hätänumeroon.
Kuka vastaa, jos osakkaan asentama ilmalämpöpumppu aiheuttaa vahingon?
18.07.2025
Kuumat kesät ovat saaneet monet hankkimaan ilmalämpöpumpun viilentämään asunnon sisälämpötilaa. Ilmalämpöpumppu onkin oiva väline viilennykseen, mutta kuten kaikkia laitteita, myös sitä tulee huoltaa säännöllisesti.
Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa. Taloyhtiö ei voi kategorisesti ilmalämpöpumppujen asentamista kieltää, vaan asennuksen hyötyjä ja haittoja on aina arvioitava tapauskohtaisesti.
– Vaikka osakkaalla on lähtökohtaisesti oikeus asennuttaa ilmalämpöpumppu parvekkeelleen, tulee silti aina muistaa, että ennen asennukseen ryhtymistä pitää tehdä muutostyöilmoitus ja odottaa, että se ehditään käsitellä. Taloyhtiö voi asettaa asennukselle ehtoja, joita osakkaan on noudatettava, painottaa Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.
Muista säännöllinen huolto
Ilmalämpöpumppu ei ole ”asenna ja unohda” -laite vaan se vaatii säännöllistä huoltoa, kuten kaikki muutkin laitteet toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla.
– Ilmalämpöpumppua tulee huoltaa säännöllisesti. Ihan ensimmäiseksi on hyvä tutustua laitteen valmistajan ohjeisiin ja noudattaa niitä, kertoo Rintamo.
– Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, kuten esimerkiksi suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. On hyvä muistaa, että varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle, Rintamo painottaa.
Vahingon sattuessa osakas vastaa
Ilmalämpöpumpun kunnon seuranta säännöllisesti on tärkeää myös siksi, että laitteen kondenssivesi voi väärään paikkaan kulkeutuessaan aiheuttaa vaurioita rakenteille.
– Ilmalämpöpumppu voi aiheuttaa kosteusvaurion, jos kondenssivedet eivät poistu suunnitellusti, kertoo Rintamo.
– Osakas vastaa muutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista. Myös niissä tapauksissa, vaikka osakas olisi toiminut huolellisesti eikä mitään laiminlyöntiä huollon tai muun suhteen olisi tapahtunutkaan, summaa Rintamo.
Isännöintiliitto
UUTISIA