Toimistomme sulkeutuu tänään Kiirastorstaina klo 12.00
Tiistaina 02.04.2024 palvelemme taas klo 8.30 alkaen
Leppoisaa Pääsiäistä kaikille.
... Katso lisääNäytä vähemmän
Miten taloyhtiötä johdetaan?
Taloyhtiössä ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella, joka valitsee useimmiten osakkaista muodostuvan hallituksen.
Yhtiökokous
• vahvistaa tilinpäätöksen ja seuraavan vuoden talousarvion
• päättää vastikkeiden suuruudesta
• päättää taloyhtiön kuntoon ja asuntojen arvoon vaikuttavista suurista hankinnoista ja korjauksista
• valitsee hallituksen ja tilin-/toiminnantarkastajan
Hallitus
• huolehtii yhtiökokouksen päätösten toteutumisesta
• tekee päätöksiä yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion rajoissa
• tekee sopimuksen isännöintiyrityksen kanssa ja seuraa sopimuksen toteutumista
• huolehtii yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan järjestämisestä
• vastaa siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on järjestetty
Hallituksen puheenjohtaja
• johtaa ja ohjaa hallitustyötä, vastaa hallituksen toimivuudesta
• sopii yhteistyöstä ja valtuuksista isännöitsijän ja hallituksen jäsenten kanssa
• puheenjohtaja ei voi yksin päättää asioista, vaan hallitus tekee päätökset yhdessä
• äänestystilanteissa, joissa on tasatulos, puheenjohtajan ääni ratkaisee
Isännöinti
• tuottaa isännöintisopimuksen mukaiset palvelut
• toimeenpanee yhtiökokousten ja hallituksen kokousten päätökset
• valmistelee asiat ja käyttää tarvittaessa ulkopuolisia asiantuntijoita
• huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa
• vastaa siitä, että yhtiön kirjanpito on lain mukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty
• huolehtii, että päätöksissä noudatetaan yhtiöjärjestystä ja lakia sekä huolehtii osakkaiden yhdenvertaisesta kohtelusta
Tilin- ja toiminnantarkastajat
• varmentavat, että taloyhtiön kirjanpito, tilinpäätös ja hallinto on hoidettu lain ja päätösten mukaisesti
• voivat esittää huomautuksia hallitukselle, isännöitsijälle tai muulle vastuuvelvolliselle asioista, joista ei ole mainintaa tilin-/toiminnantarkastuskertomuksessa
... Katso lisääNäytä vähemmän
HILJENNY JOULUN VIETTOON
22.12.2023 KLO 14.00
RAUHALLISTA JA RIEMUISAA JOULUA KAIKILLE
HANNA, TERO JA MIKA
... Katso lisääNäytä vähemmän